Fonds de commerce 1 m²

Lausanne ()

1 CHF Référence V10000101

A propos de ce bien

Le marché de la restauration à Lausanne est en pleine mutation. Entre l'essor de la street food et la hausse des coûts, reprendre un établissement (fonds de commerce) ne s'improvise pas.

Voici les 3 points à sécuriser avant de signer.

1. Le transfert de bail (Art. 263 CO) : Gare à la douche froide

Trouver un accord avec le vendeur ne suffit pas : le propriétaire du bâtiment doit valider le transfert par écrit.

2. La double licence (LADB vaudoise) : Locaux et diplôme

La Police du commerce vaudoise applique des règles strictes. Votre autorisation d'exploiter dépend de deux facteurs :

Les locaux : Si vous changez de concept (ex. transformer un café en restaurant chaud), une mise à l'enquête publique est obligatoire pour valider la conformité des extractions d'air et du bruit.
L'exploitant : Le patron ou le gérant doit obligatoirement détenir le CCA (Certificat Cantonal d'Aptitudes), le fameux diplôme de cafetier.

3. Le personnel (Art. 333 CO) : Une reprise automatique

C’est la loi en Suisse : lors du rachat d'un fonds de commerce, tous les contrats de travail existants vous sont automatiquement transférés, avec l'ancienneté et les salaires actuels.

Le conseil du pro : Ne signez jamais d'engagement d'achat sans y intégrer une clause suspensive liée à l'obtention du bail à loyer.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce
Activités Café / restaurant

Agencement

Superficie m2 1 m²

Secteur

Ville Lausanne

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Informations financières

Prix de vente 1 CHF